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孙茵:没有改革开放, 就没有我们这代人的成功
时间:2018-12-28 15:25:31来源:西安日报点击:

口服:孙寅
天朗控股集团董事长

不久前,西安市对50多位改革开放40年来为城市发展做出突出贡献的优秀民营企业家表示赞赏。天朗控股集团董事长孙银邦闻名遐迩。可以说,从20世纪80年代初在西安学习,到20世纪90年代的“潮流之海”,以及后来创业,孙寅可以称之为改革开放的经验和见证起来。谈到改革开放,天朗控股集团董事长孙寅表示,改革开放不仅使中国走上了复兴的轨道,也改变了她作为一个普通人的命运。

谈改革开放——

没有改革开放 我们就不可能有今天的成绩

2001年,一家公司诞生于西安古城。她的名字是天朗房地产集团有限公司。随着改革开放的深入,今天,这家公司经历了17年,经过三个发展阶段,成立了天朗控股集团,从一家简单的房地产公司成立之初到12个专业。该部门涵盖科技,文化,农业三大产业体系,已成为以城乡工业投资和经营为发展方向的国家级企业集团。

“改革开放给中国带来了一个全新的面貌。我认为可以说,没有改革开放,我们这一代就没有成功。我们实际上是改革开放最直接的受益者。没有改革开放,就像我们这一代人不可能进入高考,也不可能取得今天的成果。因此,改革开放改变了我们这一代人的命运。我觉得改革开放中国已经为中国建立了一个巨大的舞台。相对落后的国家已经在其他国家做过过去40年可以做几百年并成为经济大国的事情。“孙寅说,改革开放将使中国真正走上复兴轨道。

“没有改革开放,就不可能拥有自己的企业。由于改革开放,中国有一个蓬勃发展的景象。无论是房地产业还是我们正在做的区域发展领域,它实际上都是一个产品。改革开放。当我们选择做房地产时,西安的大多数人仍然住在大院子里。小时候,我住在一个大院子里。我过夜了。我不知道房子是什么样的。当时我们是第一个。当我去深圳读书时,我看到深圳的房子非常漂亮,景色很美。我希望我可以为西安人民建造一座漂亮的房子,“孙寅说。

谈创业——

掘到第一桶金后想做一点 对城市有价值的事情

20世纪80年代初,孙寅进入西北电信工程学院(现正规澳门赌场平台)学习。 1984年毕业后,孙寅去西安交通大学攻读第二学位。 1994年,随着海浪的发展,孙寅开始从事进出口贸易。在赚了一些钱之后,她开始考虑“做点什么”。后来,孙寅接触了房地产业。到2000年,孙寅开始真正选择公司发展的方向。

“当我开办公司时,我的想法实际上相对简单。因为我在交易中赚了一些钱,我觉得我应该做一些有价值的事情并对这个城市做出特殊的贡献。大约2000年,当我们选择方向时公司,我们到了。在全国各地学习,看看我们应该做些什么。最让我感动的一件事就是在深圳。我们去了一个名为东海花园的房地产项目。当我们进去的时候,我们都停了里面的花园景观很漂亮。你知道,西安的大多数人还住在院子里。在深圳的经历让我们感到震惊和兴奋。我想每个人都应该能够生活在如此美丽的环境中。因此,我特别希望能为西安带来这样的生活方式和生活环境。这样,我就开始了我的第一次生意。“孙寅说,当时国内房地产市场的发展非常有限,西安的房地产刚刚起步。然而,她在深圳看到和听到的东西使她决心在房地产领域耕作。

2001年,孙寅成立了天朗房地产集团有限公司。公司名称孙寅取自王启智《兰亭序》的“天朗青青,惠丰和张”,她希望她未来的日子能够“清醒”。清晰,充满生机和活力“,并希望她的事业能带来不断的创造力和新鲜力量。

事实上,孙寅以一个女人独特的能力和坚韧开始了她自己的事业。公司成立后,孙寅率领天朗房地产,推出了具有远见和决心的“Azure系列”精品住宅项目。它也赢得了声誉,并使她在西安的房地产领域拥有一个世界。

谈困难——

一直不放弃 总觉得前景是很美好的

“在业务的早期,这绝对不容易。当时,我不了解房地产行业。我没有任何管理经验。由于心理原因,我没有做好充分准备。我没有做到知道在哪里找人。我找到了一群不理解的人。孙银霄说,当时,一群不了解自己的人,与一群不理解的人,赶紧创办企业“我也跑回杭州的家乡找几个朋友。他们比我们早。他们积极参与。两位股东之后,我们开始了第一次生意。当时,我们仍然是勇敢的。同时我已经完成了4个项目。根据能力,我们当时只能用我们的能力做一到两个项目。“

“难度可想而知。当我们的第一个房地产开放时,广告就被提前发出,但在开幕前一天晚上,我们的整个销售部门仍然一团糟,景观中没有任何东西。所有的人都很匆忙。那天晚上,我没有和所有人一起休息。我整夜点亮了灯,开始玩家具,铺设草坪。我整晚都把它扔了。大约7点左右第二天早上,整个工作完成了。这是一个线索。8点钟,包括记者在内的所有朋友都在那里,我们松了一口气。你不知道,这是一个非常尴尬的状态。时间“。

孙寅说,在她创业之初,她每天都有“不能活”的感觉。压力使她处于令人心碎的状态,她不知道如何坚持下去。然而,在这种状态下,孙寅坚持每天坚持咬牙,面对这样繁琐的事情,不断调整自己的内心压力。

“别无他法,我只能咬牙切齿,让自己慢慢适应。每次遇到困难时,我的心理适应能力都会更好。我总觉得前景应该还是很好的,所以不断地坚持,并且总觉得这件事很有价值。我们这一代人可能就是这样,把工作变成一种习惯,爱自己,我觉得没有办法放弃,我一直坚持。尹说做事要带给自己是一种成长,我会在坚持不懈的过程中感到非常高兴。

谈转型——

企业在科技、文化、农业三个方面发力

在房地产行业的深耕中,他们制作了一系列“Azure”系列。经过五年的发展,天朗已在西安建立了自己的地位。作为本地企业,它也是增长最快的品牌之一。但截至今天,孙寅已经对公司的发展做出了两次转变。

“大约在2006年之后,房地产市场发生了变化。当你做房地产项目时,无论你做房地产有多好,如果该地区的整个支持区域不起作用,房地产是当时我们还是有问题的。我希望能够参与区域化的发展过程。当时,我们进行了区域发展,探索了城市的发展模式。例如,大兴新区,我们开始了与政府合作,然后我们在内部做了一些相对较大的项目,并进行了一些区域协调发展,这也为我们带来了很大的发展。“

2015年,我们再次面临重大挑战。当时,房地产业从一个时代进入了另一个时代。这个时代面临的问题,传统房地产业的压力已经变得巨大。对于许多房地产公司来说,房地产可以拖累一个企业。在这种情况下,房地产业一直专注于大企业,已有数千亿企业。即使在未来,也会有数百亿的企业成为金融巨头。在全国范围内,我们是相对区域性的中小型房地产公司。如果我们不调整我们的策略,我们很可能会在竞争中被吞没。因此,我们在2015年做了一个比较大的战略转型,即我们希望进入这个行业,做科技,农业,文化,开始连片区的综合管理和行业的引进,带动整体该地区的发展。在技​​术,文化和农业三个方面,我们开始发挥自己的力量。

“到目前为止,我们在西安有三个具有代表性的项目,所有项目都已落地。这三个项目将于明年全面开放。特别是长安区望曲街农业创新博览园项目将开展是中国农村综合管理的典范。“孙寅说。

谈西安——

这个城市有希望再回到她应有的位置上去

他的家乡在杭州,他在西安长大,在西安学习,在西安创办了孙贤。作为“老西安人”,他对这个城市有着深厚的感情。在改革开放的40年里,西安带来了翻天覆地的变化,孙寅也有同样的感受。

“西安发生了很大的变化。多年后,当我的一些大学生回到西安时,他们都觉得西安变化太大了。许多外出的朋友都回西安去了他们不认识西安。在我的印象中,西安是一个伟大的城市,每个人都对这个城市非常亲热。但很长一段时间,西安落后了。在我们这个行业,西安的住房中国的价格非常落后,私营企业相对较弱。每次去杭州,我都看到杭州的民营企业发展得很好,心里很痛。“

作为一名私营企业家,西安商业环境的变化让孙寅印象最深刻。 “在过去的两年里,我看到了西安的变化。我认为改革开放40年来变化最大。无论是整个城市的面貌,还是整个城市的发展水平。我认为城市,城市的商业环境或私营企业家的信心已经发生了很大的变化,并且经历了一个重新提升和彻底改变的过程。

说实话,过去,我们几乎已经对这个城市失去了一段时间的信心,就像我的一些同事离开西安一样。在过去的两年里,很多人都回来了,每个人都开始一起工作。特别是永康市局长到来后,给城市带来的活力,让我们重拾信心,我们也觉得这个城市有希望回到她的正确位置。像我们这群人一样,这两年都非常忙碌,每个人都非常鼓励!

孙寅说,她之前也曾参与过西安的文化产业,但可以说是“连续失败”。那时,政府不支持它。后来,它制作了汉文化的文艺复兴项目,但它也“流产”了。我们也做了一些区域发展项目,没有结果。当时,政府部门在推广方面也存在一些问题。例如,我们已经完成了区域综合发展。没有政府的支持,就不可能做到这一点。这两年不一样了。就像我们现在的“梦幻城”项目,面积38平方公里,以及在长安区创建的国家级农业项目,整个地区的发展是由新农业驱动的。这是顺利的,如果没有政府支持,我们就没有可能进入。因此,我对政府部门的行政效率和整个商业环境的变化有个人经验。否则,我们就没有办法拥有这么大的项目。提前。“孙寅说。

谈发展——

愿为大西安的发展继续贡献才智

在发展战略方面,天朗表达了“促进中国城市化进程持续健康发展”的希望。孙寅对这一发展理念有着独特的理解。

“我们的定位是中国城乡工业发展的运营者。首先,我希望城乡工业可持续发展。工业是新的,有很强的发展动力。其次,我希望生态在这个地区也是可持续的。各种基础设施的基础设施都可以体验和消费;我也希望这是一个特别宜居的地区,基本上是'三生'与'四一'整合的发展模式。'收敛是生产,生态和生活的融合;“四合一”是生产和生态,也是生活,文化和旅游的经验,也是社区。“

孙寅说,过去,在城市发展过程中,我们明确区分了生活区和生产区,并没有高度重视文化发掘和生态恢复。在新一轮城乡发展中,他们更加注重新兴产业的植入,文化发掘,文化体验和生态恢复,包括生产与生活的融合,以及生态。这是开发过程中的新模型。与传统模型相比,有很大的变化。

“我们现在所做的三个部门都有大量新的生产模式,我们非常重视文化遗产和文化体验。目前,我们更多地探索唐文化,并建立了文化研究所。在日本京都,不断带回唐文化的一些优秀内容。“孙寅说,改革开放40年来,企业和政府共同努力,创造了企业发展的奇迹。 11月,习近平总书记在民营企业家研讨会上的讲话使她对民营企业的发展充满信心,愿继续努力推动中国城市化进程的持续健康发展,继续为西安发展。贡献人才。

本版手稿/首席记者张志杰图/记者张玉明

来源:《西安日报》2018年12月27日07版

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孙茵:没有改革开放, 就没有我们这代人的成功
发布时间:2018-12-28 15:25:31来源:西安日报点击:我要评论: 0

口述者:孙茵
  天朗控股集团董事长

前不久,西安市表彰的改革开放40年以来为我市发展作出突出贡献的50名优秀民营企业家,天朗控股集团董事长孙茵榜上有名。可以说,从上世纪80年代初在西安求学,到90年代“下海弄潮”,再到后来创业打拼,孙茵可以称得上是改革开放的经历者、见证者。说起改革开放,天朗控股集团董事长孙茵说,改革开放不仅让中国走上了复兴的轨道,更改变了她作为一名普通人的命运。

谈改革开放——

没有改革开放 我们就不可能有今天的成绩

2001年,一家企业在古城西安诞生,她的名字叫天朗地产集团有限公司。时光荏苒,伴随改革开放的深入,如今,这家企业已走过17个年头,历经三个发展阶段,成立了天朗控股集团,已经从创立之初单纯的房地产企业,发展成为涉足12个专业板块,涵盖科技、文化、农业三大产业体系,成了以城乡产业投资与运营为发展方向的全国性企业集团。

“改革开放带给中国的是一个翻天覆地的全新面貌。我觉得可以这样说,没有改革开放,就没有我们这一代人的成功,我们其实是改革开放最直接的受益者。如果没有改革开放,像我们这一代人就不可能去参加高考,也不可能取得今天的成绩。所以说,改革开放改变了我们这一代人的命运。我觉得,改革开放给中国搭建了巨大的舞台,使中国从一个相对落后的国家,在40年间做了其他国家可能上百年才能做到的事,成为一个经济强国。”孙茵说,正是改革开放,让中国开始能够真正走上复兴的轨道。

“没有改革开放,也不可能有我们的企业,因为有了改革开放,才有了中国蓬勃发展的景象。不管是房地产行业,还是我们正在做的区域发展领域,其实都是改革开放的产物。像我们刚选择做房地产时,西安大部分老百姓还住在大杂院里,我小的时候也住在大杂院,每天晚上都在大杂院里度过,根本不知道好房子是什么样子。那时,我们最早去深圳学习时,看到深圳的房子建得非常漂亮,景观也很美,我就希望也能为西安人建造环境优美的房子。”孙茵说。

谈创业——

掘到第一桶金后想做一点 对城市有价值的事情

上世纪80年代初,孙茵进入当时的西北电讯工程学院(现正规澳门赌场平台)求学。1984年毕业之后,孙茵又到西安交通大学攻读第二学位。1994年,伴随着下海的浪潮,孙茵开始做进出口贸易工作,在赚了一些钱后,她开始思考要“做点什么事情了”。后来,孙茵接触到了房地产行业。到2000年的时候,孙茵开始真正选择企业的发展方向了。

“创业时,我的想法其实比较简单,就是因为做贸易赚到了一些钱,我就觉得应该做一些对城市有价值、有特别贡献的事情。2000年前后,我们在选择企业方向的时候就到全国各地学习,看我们应该做什么。当时最触动我的一件事儿是在深圳,我们去了一个叫东海花园的房地产项目,进去的时候我们都愣住了,里面的园林景观做得非常漂亮。要知道,那时西安的老百姓大多数还住在大杂院里。在深圳的见闻让我们觉得很震惊,也很兴奋,我觉得,每个人应该都可以生活在这么美的环境里。所以,我们就特别希望把这样一种生活方式、这样一种生活环境带到西安。就这样,我开始了第一次创业。”孙茵说,那时国内房地产市场发展很有限,西安的房地产也刚起步,但在深圳的所见所闻,让她下定决心在房地产领域深耕。

2001年,孙茵成立天朗地产集团有限公司。公司名称孙茵取自王羲之《兰亭序》的“天朗气清,惠风和畅”这一句,她希望自己以后的日子“天朗气清,充满朝气蓬勃”,更希望自己的事业能带来不断的创意和新鲜的力量。

事实上,孙茵以女人独有的能干和韧劲,开始了自己的事业。公司成立后,孙茵领军天朗地产,以高瞻远瞩、锐意进取的气魄相继推出“蔚蓝系列”精品住宅项目,收获了口碑,也让她在西安房地产领域有了自己的一片天地。

谈困难——

一直不放弃 总觉得前景是很美好的

“创业初期肯定不容易,那时的我对房地产这个行业完全不懂,没有任何管理经验。心理方面准备得也不够成熟,也不知道从哪儿去找人,就找了一群不懂的人。”孙茵笑称,当时自己这个不懂的人,带着一群不懂的人,匆匆忙忙地开始了创业。“我还跑回老家杭州找了几个朋友,他们比我们开展得早,他们挺积极地参与了。后又来了两个股东,我们就开始了第一次创业。当时,我们胆子还比较大,同时做了4个项目。按说,以我们当时的能力,只能做一个到两个项目。”

“困难可想而知。我们第一个楼盘开盘时,广告早都发出去了,但是到临开盘的前一晚,我们的整个售楼部现场还一片狼藉,连景观什么的都没有,当时所有的人都急了。那一晚,我和大家都没有休息,连夜打着灯,开始打家具、铺草坪,整整折腾了一晚上。到了第二天早上7点钟左右,整个工作才理出了头绪。8点钟,包括记者在内的所有朋友都到场了后,我们才松了一口气。你不知道,当时就是特别狼狈的状态。”

孙茵说,创业之初,她每天都有“活不下去”的感觉,压力让她处于撕心裂肺的状态,心力交瘁,不知道怎么才能坚持下去。不过就是在这样的状态下,孙茵咬牙坚持着,面对每天太多这样那样的繁琐事情,不断调整内心的压力,。

“没有别的办法,我只能咬着牙,让自己慢慢地去适应。每克服一个困难的时候,我的心理适应能力就会好一点。我总觉得前景应该还是很美好的,所以不断地坚持,而且总觉得做的这个事情是非常有价值的。我们这一代人可能就是这个样子,把工作变成自己的一种习惯、热爱,自己觉得没有办法放弃,就一直坚持着。”孙茵说,做事情带给自己的是一种成长,坚持的过程中会觉得很喜悦。

谈转型——

企业在科技、文化、农业三个方面发力

在房地产领域深耕期间,她们做了一组“蔚蓝”系列,经过5年的发展,天朗在西安已经站稳脚跟,作为本土企业,也是品牌成长速度比较快的企业之一。但是到今天为止,孙茵对企业的发展已经有了两次转型。

“2006年前后,房地产市场已经发生了变化,当你做一个楼盘的时候,不管你把楼盘做得多好,但如果这个区域的整个配套不行,这个楼盘还是有问题的。所以,我们当时就希望能介入到区域化的开发过程中。也就是在那时,我们进行了区域化开发,探索出了城系的开发模式。比如说大兴新区,一开始我们是和政府一起做的,后来我们在里边也做了一些比较大的项目,进行了一些区域性的统筹发展,也带给我们很多成长。”

到了2015年,我们又一次面对比较大的挑战,当时,房地产业已经从一个时代进入到了另一个比较深的时代。这个时代面临的问题对传统的房地产行业来讲,压力变得非常巨大。对很多房地产公司来说,一个楼盘就可以拖垮一个企业。在这种情况下,房地产行业急剧向大企业集中,出现了几千亿的企业,甚至以后会出现万亿级的企业,变成金融巨无霸。在全国范围内,我们算是中小型的房地产公司,还是比较偏区域性的,如果不调整战略,在竞争中我们很有可能瞬间被吞噬掉。所以,我们在2015年做了比较大的一个战略转型,就是希望能够向产业领域里进军,做科技、农业、文化,开始了连片区的综合治理和产业的导入,来带动这个区域整体的发展,在科技、文化和农业这三个方面开始发力。

“到目前为止,我们这三个方面在西安有三个代表性项目,全部都落地了。明年这三个项目都会全面开业。尤其是位于长安区王曲街办的农创博览园项目,将做成中国乡村振兴联片区综合治理的一个典范。”孙茵说。

谈西安——

这个城市有希望再回到她应有的位置上去

老家在杭州,长在西安、学在西安、创业在西安的孙茵,作为一个“老西安人”,对这个城市有着深厚的感情。改革开放40年,给西安带来了翻天覆地的变化,孙茵也感同身受。

“西安变化非常大,我的一些大学同学多年后再回到西安时,都感慨西安变化太大;很多出去了的朋友再回到西安,都感慨不认识西安了。在我印象中,西安是一个伟大的城市,大家对这座城市都非常有感情。但是在很长一段时间,西安落后了。就拿我们这个行业来说,西安的房价在国内的排名一度非常落后,民营企业比较弱小,我每次去杭州,看到杭州的民营企业发展得非常好,心里就有一阵隐痛。”

作为民营企业家,西安营商环境的变化让孙茵印象最深。“这两年再看西安的变化,我觉得是改革开放40年来变化最大的。不管是整个城市的面貌、城市的发展水平、城市的营商环境,还是民营企业家群体的信心,我觉得都发生了非常大的变化,经历了一次重新提振、完全改变的过程。

说实话,过去,我们有一段时间几乎丧失了对这个城市的信心,像我的一些同行都离开西安了。这两年,很多人又回来了,大家又开始携手做事情了。尤其是永康书记来了以后,带给这座城市的活力,让我们重新提振了信心,我们也觉得这个城市有希望再回到她应有的位置上去。像我们这个群体,这两年都很忙,每个人都深受鼓舞!”

孙茵说,之前她也涉足过西安的文化产业,但是可谓“屡战屡败”,“那个时候,政府不怎么支持。后来又做了一个汉文化的复兴项目,不过也‘流产’了。我们还做过一些区域化的开发项目,都没有结果。当时政府部门在推动上也存在一些问题,像我们做的区域化综合开发,如果没有政府的支持,是不可能去做的。但是这两年就不一样了,像我们目前做的“梦想小镇”项目,面积达38平方公里,还有在长安区创建的国家级农业项目,用新型的农业带动整个区域的发展,项目进展非常顺利,如果没有政府部门的支持,我们根本没有进去的可能性。所以,政府部门的行政效能以及整个营商环境的变化,我是有切身感受的。否则,我们这么大的项目,根本没有办法推进。”孙茵说。

谈发展——

愿为大西安的发展继续贡献才智

在发展战略上,天朗曾提出希望“推动中国城市化进程的可持续健康发展”,对这一发展理念,孙茵有自己独到的理解。

“我们的定位是中国城乡产业发展的运营商,首先,我希望的城乡产业可持续发展,它的产业是新兴的,有比较强的发展动力;其次,我希望这个区域里的生态也是可持续的,各种基础设施的配套,是可以被体验、被消费的;我还希望这是一个特别宜居的地区,基本上是‘三生’融合‘四位’一体的发展模式。‘三生’融合就是生产、生态和生活的融合;‘四位’一体就是要有生产有生态,也要有生活,有文化和旅游体验,还要有社区。”

孙茵说,过去我们在城市的发展过程中,对生活区、生产区等区分明显,对文化的挖掘和生态的修复不是很重视。在新一轮的城乡发展过程中,她们更加重视新兴产业的植入、文化的挖掘、文化的体验以及生态的修复,包括生产和生活、生态之间相互的融合度。这是发展过程中的一个新的模式。相较于传统模式,有非常大的改变。

“我们现在做的这三个板块有大量的新型生产模式,非常重视文化的保护传承以及文化的体验性。目前,我们挖掘比较多的是唐文化,还在日本京都成立了文化研究院,持续不断地把一些唐文化的优秀内容引回来。” 孙茵说,改革开放40年,企业与政府共同努力创造了企业发展的奇迹。11月初,习近平总书记在民营企业家座谈会上的讲话,更让她对民营企业的发展充满信心,她愿在推动中国城市化进程的可持续健康发展方面继续努力,为大西安的发展继续贡献才智。

本版稿件文/首席记者 张志杰 图/记者 张宇明

来源:《西安日报》2018年12月27日07版

责任编辑:贾凯
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